私が所属しているPM課という部署は2年前にできた第一不動産の中では比較的新しい部署です。
この部署では主に管理物件の入居率の引き上げと、新規の管理物件・募集物件の増加を主に業務として行っております。

入居率を上げるための取り組みとしては、家賃が相場と合っているかを見て適正な条件をオーナー様に提示させて頂いたり、物件をより良く見せるための設備の取り付け、共用部や室内の清掃提案をしております。
また、他の不動産会社さんとの繋がりも大切にし、当社の物件をご成約頂いたりと良い関係を築いています。

物件の築年数や状態によっては賃貸としての運用以外にも、建替や売買など様々な運用方法を考えることもあります。
一つ一つの物件、一人一人のオーナー様にとって最善なアドバイスができるように日々勉強しております。
物件のことでお困りごとがあればご相談ください！